信豐小區業主對小區共有綠化使用產生質疑：為何成為別人‘私人花園’?”

信豐縣濱江大道盛匯·花園灣，1幢一樓大堂門口兩側綠地區域，被開發商私自“圈地”將小區原本的公共綠化區域變成“私人花園”。業主們質疑小區開發商在賣房時存在虛假宣傳、多花了錢買的“樓王”卻得到一個不屬于自己的“公共區域”這讓1幢的業主表示不能接受。接到投訴記者來到位于信豐縣濱江大道的盛匯·花園灣小區探訪調查1幢業主、告訴記者一樓大堂門口兩側綠地區域原本砌的圍墻被拆掉了后來公共綠地區域種上了綠籬。

“小區公共綠化本是全體業主共有，憑什么成了別人的‘私人花園’?”

黎先生是2018年購買了信豐縣盛匯·花園灣的1幢樓房，當時銷售顧問告訴他，這塊樓房位置是“樓王”，為了這塊位置，他購買了單價比別的樓幢高出2000元左右每平米的價格。黎先生稱，在營銷宣傳時期，置業顧問向業主表示，這里帶有公共綠地區域，供老人、小孩休閑娛樂。

由于購買的是期房，大家購買時看的都是樣板間。“樣板房的一樓兩側都有公共綠化區域”，據一名業主提供的照片看來，當初宣傳的樓房前有公共綠地。此外，一樓架空層也是休閑娛樂的場地，如今改成了住戶。除此之外，業主王先生告訴記者，在沙盤模型中，一樓大堂門口兩側是公共綠地，但實際交付的邊側卻被圍成了綠籬，變成“私人花園”。他還告訴記者，因為這個原因，目前該幢絕大多數業主都拒絕收房

對于業主反映的這些問題記者在項目營銷中心，見到了項目營銷人員該工作人員一會說經理還沒有來，一會又說已向住建部門進行了答復，總之就是不愿意就此事回答記者的任何提問。

離開小區，記者來到信豐縣住房和城鄉建設局了解情況。該局項目開發所負責人稱，關于盛匯·花園灣的一些業主在客家新聞網“問政贛州”網絡問政平臺上反映的公共綠地被種植綠籬，成了“私人花園”一事他們已經關注到，并組織開發企業和業主代表進行了協商。經過協商，開發企業將拔除現有的綠籬，重新規劃設計該綠化區域。此外，為了增加小區綠色質感、美化景觀，降低一樓住戶在噪音、塵土等方面的影響，開發企業還將在此區域內種植高度不超過50厘米的綠植，增設一些休閑設施供大家使用。目前開發企業正在設計效果圖，待業主代表確認后即可施工。